Ilmub alates 1994.aastast. Vaala keskus, Lõõtspilli 2, Rakvere 44313 E-post: reklaam @ nadalaleht.eu toimetus @ nadalaleht.eu Nädalaleht levib kolmes maakonnas (Lääne- ja Ida-Virumaa, Jõgevamaa) ja Tartu linnas.
2000. aasta edukaim kinnisvarafirma on Merko Gruppi kuuluv E.L.L. Kinnisvara

16. oktoobril kell 14 korraldab Äripäev Tallinnas, aadressil Roosikrantsi 2 Kinnisvarafirmade TOP 70 esitluse ja annab kätte tunnistused kolmele edukaimale kinnisvarafirmale.

2000. aasta majandustulemuste põhjal arvutatud TOP-is tuli esimeseks E.L.L. Kinnisvara AS, kes läinud aastal oli teine. Seekord oli teine koht Tartumaal ja Lõuna-Eestis põllu- ja metsamaade haldamise ja arendamisega tegeleva osaühingu Maa & Mets päralt, kolmandaks tuli maaklerfirma Pindi Kinnisvara AS.

Pärast seda, kui viimased kolm aastat kinnisvarafirmade TOPi käibeliidri kohta hoidnud Pro Kapital loobus oma majandusnäitajaid Äripäevale saatmast, hõivasid käibeedetabeli kõrgemad kohad elamuhaldusfirmad Minu Vara AS (2000. aasta käive üle 180 miljoni krooni) ja Pae Kinnisvarahalduse AS (ligi 87 miljonit krooni). Samas paistavad need firmad silma kõrge kahjumi poolest – kahe peale kokku moodustas see 2000. aastal üle 11 miljoni krooni.

Kinnisvarafirmade keskmise kasumlikkus tõusis hüppeliselt. Nii moodustas kümne kasumiliidri koondkasum tänavu 162 miljonit krooni (eelmisel aastal 35 miljonit krooni), kasv seega üle nelja korra. Üldse oli TOP 70 jooksvas kasumis 69 ettevõtet, võrreldes 1999. aastaga suurendas kasumit 54 TOPi kinnisvarafirmat. 1999. aasta kinnisvarafirmade TOP 50 olid need näitajad vastavalt 49 ja 34. Ka on kinnisvarafirmad muutunud 1999. aastaga võrreldes märgatavalt rentaablimaks – TOP 70 ettevõtete keskmine rentaablus on 26,88% (8,57%), kusjuures TOP-i võitnud E.L.L. Kinnisvara rentaablus oli 82,18%.

Lisaks koondedetabelile koostas Äripäev tänavu eraldi pingeread ka erinevate tegevusvaldkondade kaupa kinnisvara haldajate-hooldajate, arendajate, hindamisteenuseid pakkuvate firmade ja klassikaliste vahendusfirmade kohta. Samuti on tabelis ära märgitud ettevõtte kuulumine mõnda erialaliitu või ühingusse.

Kinnisvarafirmade edetabeli koostamises osales üle 80 ettevõtte peaaegu kõigist maakondadest. 70 edukama firma hulka mahtus 20 väljaspool Tallinna tegutsevat ettevõtet.

TABEL 1: Kinnisvarahaldus on levinuim tegevusvaldkond
(kinnisvarafirmad tegevusvaldkonniti)
arendusfirmad – 16,1% (14)
maaklerfirmad – 26,4% (23)
kinnisvara haldus-hooldusettevõtted – 49,4 % (43)
hindamis-konsultatsioonifirmad – 8,1% (7)
(Allikas: Äripäev)

TABEL 2: Kasum kerkis hüppeliselt pilvedesse
(kümne esimese käibeliidri koondkäive ja kasumiliidri koondkasum ning kinnisvaraturu keskmine rentaablus)
1996 1997 1998 1999 2000
käive 144 299 459 689 745
kasum 16 24 27 35 162
rentaablus (%) 11,1 8,0 5,9 5,1 21,7

(Allikas: Äripäev)
16 Oktoober 2001
  Kommentaarid